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新闻资讯
  • 小产权房买卖合同具有法律效力吗?

    小产权房买卖合同具有法律效力吗?

    小产权房是否有法律
    小产权房屋买卖合同是否有效
    合法小产权房买卖合同具有法律效力
    小产权房买卖合同,需要符合下列条件才具有法律效力
    1、合法拥有宅基地使用权证。
    2、建盖时依法取得规划许可证、施工许可证。
    3、依法办理了房屋产权证,具备合法的产权证明。
    4、在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让
    小产权,英文是villageproperty,所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。
    通常所谓的小产权房主要指两类其一是经过国家相关政府部门

    2022-04-02

  • 买宝安沙井小产权房有什么优势呢?

    买宝安沙井小产权房有什么优势呢?

    很多想在宝安买房的人都知道宝安各个片区的商品房价格已经超5万了,宝安中心商品房价格更是超8万,这是大多数人无法企及的。然而与购买商品房的巨大压力相比,选择购买小产权房是一个不错的选择。小产权房的建筑面积占宝安住宅市场的一大半,宝安沙井小产权房更是数之甚多。那么买宝安沙井小产权房有什么优势呢?

    2022-04-02

  • 深圳小产权房还能买吗?

    深圳小产权房还能买吗?

    2022年深圳小产权房还能买吗?自央视曝光深圳小产权房后,深圳小产权房站在了风口浪尖。全国都知道了深圳有小产权房买卖,还升级为了炒房。去年5月8日,龙华住建局还出了一则禁止小产权销售的通知。在各类报道下的留言中有人支持小产权房买卖,有人则认为小产权房一文不值。你是如何认为的呢?
     

    2022-04-02

  • 深圳拆迁旧改流程分几步?

    深圳拆迁旧改流程分几步?

    厦村市场、华贝幼儿园、沙湾小学、沙湾中学、沙湾实验学校、万科公园里商圈、各方面配套应有尽有
    【☆】学校 :沙湾实验学校、沙湾中学、沙湾小学 、沙塘布学校
    【☆】公园 :仙湖植物园、大望槟榔公园、樟树布公园、求水山公园
    【☆】商业:布吉天虹、布吉沃尔玛、布吉大润发
    【☆】交通:丹平快速、沈海高速、水官高速、武深高速、近在咫尺
    【☆】公交:沙湾天桥 、沙湾路口、丹竹头地铁站


     

    2022-03-24

  • 历代农民房证书分几种?

    历代农民房证书分几种?

    这类房子是80年代或以前由安宝县发的证,只有真正的深圳土著才会有的像这样的房子,市场上基本都见不到的了,没有拿出来卖,或是拆迁了原址上重建的,不过这类房虽然少,但还在拆迁房里还是可以看到。



    2022-03-23

  • 有深圳小产权房 两证一书 历史遗留 房子吗

    有深圳小产权房 两证一书 历史遗留 房子吗

    龙华《华玺壹号》 3月19日盛大开盘 复式三房45.8万/套起 2022年开年捡漏升值机遇抢占【华为】数字科技红利坐享价值跃升红利头排 卖一套少一套港式风格 耀城绽放住进华玺

    2022-03-21

  • 小产权房什么时间普查的?

    小产权房什么时间普查的?

    2005年3月,国土部又对深圳“转地”的法律依据,作出专项“解释意见”,指出:《土地管理法实施条例》第二条第(五)、
    规定是指农村集体经济组织土地被依法征收后,其成员随土地征收已经全部转为城镇居民,该农村集体经济组织剩余的少量集
    体土地可以依法征收为国家所有。也就是说,深圳若为小产权房颁发所有权证,也是因为这些房屋所占用的土地早已是国有。
    而对于全国绝大多数小产权房,其所利用的土地依然是“农村集体土地”,因此,深圳此次的可能做法,并不具备全国推广的
    法理依据,也不构成“开创性”的实验。

    2022-03-21

  • 深圳经济特区城市更新有那些条例?

    深圳经济特区城市更新有那些条例?

     第一章  总则 第二章  城市更新规划与计划 第三章  拆除重建类城市更新 第四章  综合整治类城市更新 第五章  保障和监督 第六章  法律责任 第七章  附则
     

    2022-03-21

  • 深圳城市更新(旧改)操作流程!

    深圳城市更新(旧改)操作流程!

    流程:四大阶段

    第一阶段:报计划;
    第二阶段:报规划;
    第三阶段:确定实施主体;
    第四阶段:取得土地使用出让合同和建设用地规划许可证。

    第一阶段:申报城市更新单元计划

    1、前提:全市城市更新专项规划中划定的拆除重建类城市更新单元,未划入单元的且满足条件的自行拟定更新单元。
    2、确定申报主体:由其组织展开申报:权利主体(如村委会等)/权利主体委托的单一市场主体(个人或企业)/市、区政府相关部门。
    3、改造意愿征集:单一权利主体同意;2/3面积、数量,多地块的4/5面积。
    4、申

    2022-03-09

  • 光明有那些大型楼盘.

    光明有那些大型楼盘.

    全新绝版楼盘来袭价格史无前例光明四栋小区房,大阳台+燃气+游泳池,预计12月10号正式开盘,开盘当将推出30套特价房源,
    价格仅15000/平而且带精装修
    由于开盘前给的价格和开盘后价格相差较大,
    仅限开盘前三天 自留内部价,开盘后即使同行购买也跟客户同价,感谢理解支持

    2021-12-10

  • 深圳小产权房解决了一半住房问题,以后有机会转正吗?

    深圳小产权房解决了一半住房问题,以后有机会转正吗?

    小产权房和拆迁房 毕竟不像 商品房 那样编制,楼盘数据没有那么公开透明,因此一手,二手楼盘咨询较为空白,列入你咨询的中介没有接这个楼盘,那么你跟本无法知道,而因此措施最适合自己楼盘,对此小编创立一个公众号。深圳,东莞唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号,期待您的关注:

    2021-12-07

  • 深圳小产权房|东莞小产权房|惠州小产权房|深圳小产权房

    深圳小产权房|东莞小产权房|惠州小产权房|深圳小产权房

    欢迎关注【揽房莞】! 我们专注:深圳小产权房,东莞小产权房,惠州小产权房,中山商品房,惠州商品房,
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    公司主要业务:顾问策划、代理销售、商业地产、资产服务. 我们的网址:http://www.l

    2021-12-04

  • 小产权房的购房合同丢失怎么办

    小产权房的购房合同丢失怎么办

    无论是购买大的还是小的产权房,都会有购买合同,这属于商品销售的过程。为了尽可能避免争议,合同尤为重要。然而,总会有粗心的朋友丢失购买合同。如果购买小产权房的合同丢失了,我

    2021-11-12

  • 深圳小产权房如果转正需要具备哪些条件?

    深圳小产权房如果转正需要具备哪些条件?

      深圳小产权房如果转正需要具备哪些条件呢?

      三中全会集体土地入市切实执行权入市和保护农民土地权益的决议。理论上,每块土地的价格和用途都必须由市场决定,但多年来地

    2021-10-26

  • 拆迁房旧改过程中开发商会不会跑路?

    拆迁房旧改过程中开发商会不会跑路?

    旧改问题之“开发商跑路篇”  各位小伙伴大家好,今天咱们聊聊关于旧改方面的问题,对于旧改,相信大家都不陌生,旧改分为三种:  ①棚改(政府主导);  ②综合整治(政府主

    2021-09-28

  • 深圳小产权房有哪几种性质呢?

    深圳小产权房有哪几种性质呢?

    深圳小产权房有哪几种性质呢?

    深圳小产权房是广大群众历史走来的明智选择,也将由群众自己判断深圳小产权房以后的路,所谓法不责众,人民大众的选择才是最好的选择!小产权房在开始

    2021-09-15

  • 2021年东莞小产权房最新政策内容解析

    2021年东莞小产权房最新政策内容解析

    2021年东莞小产权房最新政策的内容

    1、已办理了建设用地规划许可证的

    如果已经办理了建设用地规划许可证的项目,那么就需要及时补办相关手续,这样市规划局才能够为房屋办理

    2021-09-02

  • 关于房子贬值的5大谣言,谁信谁吃亏!

    关于房子贬值的5大谣言,谁信谁吃亏!

    关于房子贬值的5大谣言,谁信谁吃亏!

    大家辛辛苦苦一辈子,好不容易买了一套房子,结果它却贬值了,这对于购房者来说无疑是晴天霹雳!其实,房价有涨有跌,房子自然也会跟着升值或者贬

    2021-08-17

  • 深圳宝安区详细规划!助力前海扩区!

    深圳宝安区详细规划!助力前海扩区!

    7月9日,宝安发改委发布《宝安区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》(以下简称规划)。规划提出,展望2035年,宝安打造社会主义现代化先行区典范,经济总量

    2021-08-04

  • 2021年聪明的人已经布局深圳小产权房农民房市场了!

    2021年聪明的人已经布局深圳小产权房农民房市场了!

    2021年开年深圳的小产权房市场可以说已经是,热火朝天,在去年年底已经历过一轮大涨,很多人都以为今年要横盘一段时间,让市场消化下。

    但是2021年开年无论是独栋农民房,还是村委

    2021-07-30

  • 是什么让深圳小产权房价格上涨那么快?

    是什么让深圳小产权房价格上涨那么快?

    是什么让深圳小产权房价格上涨那么快?深圳小产权房价格会涨这么快的原因:物以稀为贵,价格越来越贵是必然趋势。自2013年以来深圳规定严厉禁止一切小产权房建设小产权房源逐渐

    2021-07-20

  • 小产权房以后怎么办?合法转正也不是不可能!

    小产权房以后怎么办?合法转正也不是不可能!

    小产权房就是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。  &l

    2021-07-17

  • 深圳小产权的发展史

    深圳小产权的发展史

    深圳小产权发展历程,90年代初,深圳涌入大量外来建设深圳人员,这些人口数量和深圳商品房供应比例是远远不足的,为了解决日益增长人口住房问题,地方政府鼓励村民,个人,开发商建设小产

    2021-07-09

  • 新政之后深圳小产权直接暴涨嘛

    新政之后深圳小产权直接暴涨嘛

    最近失去房票的人抑郁了。一边是深圳限购升级,一边是隔壁的东莞跟限购。还没上车的深圳人吓坏了。还有一些人,被新政后一口气涨了30万的小产权房吓到。说好小产权是最后的退路

    2021-06-23

  • 2021年东莞小产权房最新政策解读

    2021年东莞小产权房最新政策解读

    2021年东莞小产权房最新政策分析,根据东莞市城乡规划局正式发布了《关于进一步加快涉及已建房屋补办手续的优质产业、公建和民生项目规划手续办理的通知》,主要分以下两种情

    2021-06-18

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